リノベーション vs. 建て替え、どちらが正解？ | 岡崎市の大工職人集団ONEHOUSEの現場日記｜注文住宅・リフォームの毎日

① ご相談内容｜築40年の家、リノベか建て替えか？

ご相談者様の状況👇
✅ 築40年の木造住宅（ご両親から引き継いだ家）
✅ 耐震性が気になる（地震があるたびに不安）
✅ 間取りが昔のまま（家事動線が悪く、寒さ・暑さも気になる）
✅ 予算はできるだけ抑えたい

「愛着はあるけれど、地震が不安。でも、リノベーションで解決できるならしたい」とのことでした🤔💡

② まずは現地調査！家の状態をチェック🔍

お客様のお家を拝見し、プロの視点でチェック！🏡✨

診断結果👇
✅ 構造自体はしっかりしているが、耐震補強が必要
✅ 間取り変更は可能だが、抜けない柱があるため一部制約あり
✅ 断熱性能が低く、夏暑く冬寒い
✅ 屋根と外壁の劣化が進んでいる

💡 ここでの重要ポイント！

• 家の骨組みがしっかりしているか？ → YESならリノベーションもOK！
• 間取り変更の自由度は？ → 多少の制限あり
• 耐震・断熱の問題は？ → リノベーションでも対応可能

③ 費用とメリット・デメリット比較

お客様のご希望をもとに、リノベーションと建て替えの両方のプランを試算しました📊

リノベーションプラン（耐震補強＋間取り変更＋断熱改修）

💰 費用：約1,500万円〜2,000万円
⏳ 工期：約4〜6ヶ月
🏠 メリット：
✅ 愛着のある家を活かせる
✅ コストを抑えられる
✅ 補助金（耐震改修など）が活用できる
🚨 デメリット：
❌ 間取りの変更に制約がある
❌ 構造部分は古いままなので、将来的なメンテナンスが必要

建て替えプラン（30坪の新築）

💰 費用：約3,000万円〜4,500万円
⏳ 工期：約8〜12ヶ月
🏠 メリット：
✅ 完全に新しい家として設計可能
✅ 耐震・断熱性能が大幅UP（最新基準で施工）
✅ **間取り自由！**希望通りのプランが叶う
🚨 デメリット：
❌ 費用が高い
❌ 工期が長く、仮住まいが必要

④ ONEHOUSEなら、リノベも建て替えも安心！

リノベーションか建て替えか？ どちらがベストかは、家の状態やご予算、ライフスタイルによって変わります。

✅ 家の骨組みがしっかりしているならリノベーションもOK！
✅ 耐震性・断熱性が心配なら補助金活用＋リノベで解決！
✅ 間取りやデザインを自由にしたいなら建て替えもアリ！

**ONEHOUSE（ワンハウス）**では、大工職人が直接診断し、最適なプランをご提案します！
耐震補強・断熱改修・間取り変更など、お客様に合わせた施工を行いますので、まずは無料相談からお気軽にご相談ください😊✨

📍 対応エリア：岡崎市、幸田町、蒲郡市、西尾市、安城市、碧南市、豊田市 など
💡 無料相談受付中！ お気軽にお問い合わせください。
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📞 電話番号：0564-73-0321
📩 メール：info@onehouse.jp

ONEHOUSEは、地域に愛される工務店として伝統と革新を融合し、100年先にも価値を紡ぐ家づくりを実現します。

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